خرید ملک در کشور دیگر اساساً به معنای تنوع بخشیدن است—ایجاد یک منبع ثروت در بازار دیگر و در حالت ایده آل در یک ارز دیگر. اما شما همچنین می توانید برای تفریح و سود در خارج از کشور ملک بخرید.
من 40 سال است که بازارهای جهانی املاک را زیر نظر دارم و تعدادی از بازارهایی را شناسایی کرده‌ام که پتانسیل افزایش ارزش و جریان نقدی قوی را ارائه می‌دهند. این بازارها همچنین اتفاقاً مکان‌های بسیار خوبی برای زندگی تمام وقت هستند و فرصت‌های هیجان‌انگیزی برای سبک زندگی فراهم می‌کنند.
در اینجا پنج مکان برای خرید ملک در خارج از کشور برای تفریح و سود در سال 2025 آورده شده است.
مازاتلان، مکزیک
مازاتلان یک مقصد مهاجرتی به طور فزاینده محبوب است. میانگین هزینه زندگی در این شهر به طور قابل توجهی کمتر از ایالات متحده و کانادا است و این در مورد بازار مسکن آن نیز صدق می کند. شما می توانید گزینه های اقامتی برای بودجه ها و سبک های زندگی مختلف پیدا کنید.
مازاتلان دارای یک مرکز مستعمراتی دیدنی و خوش ساخت است و بسیاری از مهاجران در اینجا ساکن می شوند زیرا طیف گسترده ای از قیمت ها و سبک های ملک را دارد. معاملات خوبی نیز در امتداد خط ساحلی، که بیش از 10 مایل امتداد دارد، می توان یافت.
مازاتلان تقاضای اجاره بالایی دارد زیرا هم خارجی ها و هم افراد محلی را جذب می کند. در مقایسه با شهرهای تفریحی محبوب تر، مازاتلان عمدتا یک مقصد مکزیکی است. این یک شهر مناسب با حدود 500000 نفر جمعیت است، بنابراین اصالت فرهنگی و همچنین مزایای یک مرکز بزرگ کلانشهری را ارائه می دهد.
قیمت ملک در مازاتلان می تواند کمتر از نصف قیمت ملک در پورتو والارتا و پلایا دل کارمن باشد. در میان بازارهای برتر ساحلی مکزیک، مازاتلان جایی است که بیشترین ارزش را برای پول خود دریافت خواهید کرد.
ارزش املاک در مازاتلان در طول سال‌های متمادی افزایش یافته است و پیش‌بینی می‌کنم این روند ادامه خواهد داشت. اگر به دنبال سرمایه گذاری ملکی در مکزیک هستید، باید هر چه زودتر وارد این بازار شوید.
کرت، یونان
کرت جزیره ای مدیترانه ای با سواحل زیبا و تاریخ غنی است. چشم انداز آن متنوع است، با تنگه ها، تپه های ناهموار، باغ های زیتون و کوه های پوشیده از برف. آب های اطراف کرت به دلیل شفافیت خاص خود شناخته شده اند، با دید تا 40 متر.
زیبایی طبیعی یکی از دلایلی است که کرت پس از همه‌گیری شاهد افزایش تقاضا بوده است. بازار اجاره آن به طور قابل توجهی رشد کرده است، به ویژه تقاضا برای اجاره کوتاه مدت.
قیمت خانه ها در کرت در چند سال گذشته افزایش یافته است، اما همچنان برای افراد محلی و خارجی یک معامله خوب است. این یک خرید عالی هم برای زندگی در تمام طول سال و هم برای سرمایه گذاری اجاره ای است.
به لطف بازار فعال گردشگری منطقه، بازده اجاره قوی است و هزینه های نگهداری ملک در اینجا به طور کلی کمتر از آمریکای شمالی است.
والنسیا، اسپانیا
سومین شهر بزرگ اسپانیا به دلیل آب و هوای عالی، هزینه کم زندگی و گزینه های جذاب ملک، به یکی از برترین پناهگاه های سبک زندگی تبدیل شده است. برخی از بهترین سواحل اروپا که در ساحل مدیترانه واقع شده اند، تنها 15 دقیقه با مرکز شهر فاصله دارند.
والنسیا دارای تاریخ غنی است و یکی از قدیمی ترین مراکز تاریخی در اروپا است. این شهر پر جنب و جوش است، با معماری جذاب و بارهای مد روز، رستوران ها و فروشگاه های تخصصی. رفت و آمد در والنسیا به لطف زیرساخت های حمل و نقل کارآمد آن که شامل تراموا، اتوبوس، دوچرخه و دوچرخه های برقی است، آسان است.
قیمت ملک در والنسیا می تواند تقریباً نصف قیمتی باشد که برای یک ملک مشابه در بارسلونا می پردازید، به همین دلیل است که بسیاری این شهر را به عنوان یک جایگزین جذاب ترجیح می دهند.
انواع مختلفی از املاک از آپارتمان‌ها در شهر تاریخی گرفته تا ساختمان‌های جدید در مناطق مدرن در دسترس است. اگر تصمیم به فروش ملک خود دارید، تعداد زیادی خریدار محلی پیدا خواهید کرد.
والنسیا از سایه دیگر شهرهای محبوب اسپانیا بیرون آمده است و ارزش ها در سال گذشته افزایش یافته است، اما هنوز هم می توان معاملات بسیار خوبی را در این شهر ساحلی درجه یک پیدا کرد.
پاناما سیتی، پاناما
پاناما به دلیل اقتصاد قوی، دولت باثبات و رژیم مالیاتی دوستانه، یک پناهگاه سرمایه گذاری مورد علاقه است. در پایتخت، پاناما سیتی، می‌توانید از زندگی شبانه پر جنب و جوش، غذاهای سراسر جهان، مناظر خیره‌کننده شهر و اقیانوس و امکانات بهداشتی خصوصی با استاندارد ایالات متحده لذت ببرید.
این شهر از موقعیت ممتازی به عنوان مرکز قاره آمریکا برخوردار است و با استانداردهای بالای ساخت و ساز، سال هاست که خریداران بین المللی را به خود جذب کرده است. پاناما سیتی بازده اجاره قوی، هم در بازار اجاره بلند مدت و هم در بازار اجاره کوتاه مدت برای آن دسته از معدود پروژه های خاص دارای مجوز اجاره برای کمتر از 45 روز، ایجاد می کند.
سرمایه گذاری ملکی به مبلغ حداقل 200000 دلار می تواند شما را واجد شرایط اقامت در پاناما کند.
مدلین، کلمبیا
مدلین به دلیل سیستم حمل و نقل عمومی کارآمد، افراد محلی دوست داشتنی، فضاهای سبز فراوان و آب و هوای همیشه بهاری، یکی از قابل زندگی ترین شهرهای جهان محسوب می شود. این شهر با برخی از کلان شهرهای برتر جهان همتراز است، اما با هزینه بسیار کمتری ارائه می شود.
مدلین پر جنب و جوش است، با صحنه های فعال هنری، موسیقی، تاریخی، فرهنگی و آشپزی. این شهر در حال افزایش محبوبیت بین المللی است و اکنون یکی از نقاط دیدنی سفر در قاره آمریکا است. در حال حاضر بالاترین درآمد گردشگری در سال را در کلمبیا به خود اختصاص داده است و این رونق گردشگری فرصت های سودآوری را برای سرمایه گذاران املاک ایجاد می کند.
املاک در محبوب ترین محله شهر ال پوبلادو سال هاست که رو به افزایش بوده است—به ویژه پروژه های ساخته شده برای اجاره های کوتاه مدت. این یک بازار بسیار نقد شونده است که هم خریداران محلی و هم خارجی به دنبال خرید در محله های استراتژیک برای جریان نقدی هستند.
شما همچنین می توانید با سرمایه گذاری 35 برابر حداقل دستمزد ماهانه، که در حال حاضر کمتر از 110000 دلار است، اقامت کلمبیا را به دست آورید.