اشتراک
اقتصاد املاک کیفیت زندگی

زندگی در شهر نیویورک چگونه است: از اجاره تا موش‌ها

در یک نگاه چکیدهٔ خودکار موتور هوش مصنوعی افق آبی

شهر نیویورک پس از همه‌گیری کووید-۱۹ با چالش‌های بزرگی مواجه شد که تأثیرات آن در جنبه‌های مختلف زندگی شهری نمایان است. در حالی که نیویورک شاهد بهبودهایی در برخی زمینه‌ها مانند بازگشت گردشگران و افزایش مشاغل بوده است، در معیارهای کلیدی دیگری مانند بیکاری و تورم همچنان با مشکلات روبرو است. نرخ تورم به طور قابل توجهی افزایش یافته و قیمت‌ها به شدت بالا رفته‌اند. اقتصاد نیویورک گرچه در تولید ناخالص داخلی بهبودیافته است، اما شکاف‌هایی در بازگشت کامل اقتصادی، به ویژه در بخش‌های کمتر درآمدزا، وجود دارد. از نظر املاک و مستغلات، قیمت مسکن و اجاره‌ها افزایش یافته‌اند و سیاست‌های جدیدی برای کاهش این بحران مورد نیاز است. از جنبه مالی، درآمد مالیاتی شهر افزایش یافته است که به بهبود بودجه شهری کمک کرده است. کیفیت زندگی از برخی جهات نظیر امنیت نیز تحت تأثیر قرار گرفته و جرایم و مصرف مواد مخدر افزایش یافته‌اند. در زمینه آموزش، نیویورک هنوز با تلفات یادگیری دوران همه‌گیری مبارزه می‌کند و غیبت دانش‌آموزان افزایش‌یافته است. در حوزه خدمات اجتماعی، فقر و نیاز به کمک‌های رفاهی بیشتر شده است و شهر در برنامه‌هایی چون Fair Fares سرمایه‌گذاری کرده است. صحنه هنری و فرهنگی نیز پس از همه‌گیری بهبود یافته اما هنوز با چالش‌هایی روبرو است، از جمله نیاز به پشتیبانی بیشتر برای هنرمندان و افزایش هزینه‌های زندگی. به طور کلی، بازگشت نیویورک به وضعیت قبل از همه‌گیری بسته به معیارهای مختلف، دیدگاه‌های متفاوتی دارد.

مدارس خالی. مغازه‌های تعطیل‌شده. از دست دادن گسترده مشاغل.

این واقعیت تلخی بود که پنج سال پیش نیویورکی‌ها با آن مواجه بودند، زیرا همه‌گیری کووید-۱۹ بزرگترین شهر ایالات متحده را به حالت سکون درآورد.

ویرانی آنقدر بزرگ و آشفتگی آنقدر شدید بود که بازگشت به ریتم‌های قبل از همه‌گیری نیویورک - و احیای کامل اقتصاد آن - دور از اجتناب به نظر می‌رسید. این شهر در ماه‌های مارس و آوریل ۲۰۲۰ نزدیک به ۱ میلیون شغل را از دست داد و در نهایت شاهد بیش از ۴۶۰۰۰ مرگ ناشی از بحران بهداشت عمومی بود.

همزمان با آنلاین شدن مشاغل و فرار ساکنان به فضای باز، موقعیت معتبر نیویورک به عنوان مقصدی برای هر کسی که آرزوی موفقیت در تجارت یا فرهنگ را داشت، با یک تهدید وجودی روبرو شد.

بلومبرگ نیوز ده‌ها شاخص داده را تجزیه و تحلیل کرد که در مجموع بهبود بسیار ناهمواری را از آن شوک نشان می‌دهد. در بسیاری از دسته‌ها، از غیبت از مدرسه گرفته تا دستگیری‌های جنایی تا مرگ و میر ناشی از مصرف بیش از حد مواد مخدر، ارقام نشان می‌دهند که وضعیت شهر بدتر از قبل از همه‌گیری است.

با این حال، در زمینه‌های دیگر، یک بازگشت وجود داشته است: گردشگران دوباره هجوم آورده‌اند و شهر مشاغل بیشتری نسبت به پایان سال ۲۰۱۹ دارد.

بنابراین آیا نیویورک به حالت قبل بازگشته است؟ این بستگی به این دارد که از چه معیارهایی استفاده می‌کنید.

اقتصاد

نیویورک در مقایسه با قبل از همه‌گیری در یک معیار کلیدی رفاه، یعنی تولید ناخالص داخلی واقعی (Real gross domestic product) عملکرد بهتری دارد.

با این حال، یافتن شکاف‌هایی در بهبود اقتصادی شهر دشوار نیست. نرخ بیکاری شهر نیویورک در سال ۲۰۲۴، ۵.۲ درصد بود که نسبت به نرخ سالانه ۴ درصد در سال ۲۰۱۹ افزایش یافته است. اگرچه پس از موج اولیه اخراج‌ها، مشاغل در حال بازگشت هستند، اما بیشتر رشد در نقش‌های نسبتاً کم‌درآمد مانند کمک بهداشت در منزل است.

نرخ تورم نیویورک اندکی پس از اعلام کووید-۱۹ به عنوان یک بیماری همه‌گیر، به شدت بالاتر از نرخ ملی افزایش یافت و همچنان از کل کشور پیشی می‌گیرد.

افزایش سرسام‌آور قیمت‌ها به این معنی بود که حتی با افزایش ۱۰ درصدی درآمد متوسط، بسیاری از نیویورکی‌ها احتمالاً احساس می‌کردند که سخت‌تر می‌توانند حقوق خود را مدیریت کنند.

در حالی که خانواده‌های طبقه متوسط و کم‌درآمد در تلاش بودند تا بفهمند چگونه افزایش قیمت‌ها را جذب کنند، رده‌های ساکنان فوق‌ثروتمند نیویورک رشد کرد: طبق آخرین داده‌های مالیاتی موجود، از سال ۲۰۱۹ تا ۲۰۲۲، ۱۱ درصد افزایش در افرادی که هفت رقم یا بالاتر درآمد دارند، وجود داشته است.

اشتراک:
این گزارش ترجمه و بازنویسی خبری با موتور هوش مصنوعی افق آبی است و برای خوانندهٔ فارسی‌زبان بازتنظیم شده. منبع اصلی: بلومبرگ