با وجود اینکه عربستان سعودی یکی از ثروتمندترین کشورهای جهان است و سرمایهگذاران ترجیح میدهند در بازار املاک این کشور سرمایهگذاری کنند تا سهام، این کشور تا همین اواخر از نظر داده در بخش املاک و مستغلات فقیر بود.
این چیزی بود که احمد بوخمسین میخواست تغییر دهد، و شرکت او کوانت تصمیم گرفت بازار سرمایهگذاری املاک را متحول کند و اطلاعات قیمتگذاری را در اختیار خریداران، سفتهبازان و سرمایهگذاران قرار دهد.
همانطور که انتظار دارید، هسته اصلی کوانت داده است – قیمتهای اعلام شده و واقعی، نقشهبرداری، جزئیات ساخت و سازهای پیشنهادی و در حال انجام، دادههای فضایی جغرافیایی، تصاویر و موارد دیگر. ما با احمد در کنگره جهانی موبایل (MWC) در بارسلونا صحبت کردیم تا در مورد دیدگاه این شرکت و سیر تکاملی آن تا به امروز صحبت کنیم. اما ابتدا پرسیدیم که پلتفرم داده انتخابی او چیست – پایهای که کسب و کار بر اساس آن اداره میشود.
«چالش اصلی ما ابتدا مطابقت با حفاظت از دادهها بود. بنابراین، عربستان سعودی قوانین نظارتی جدیدی را در مورد حفاظت از دادهها، مشابه GDPR، که توسط سازمان داده و هوش مصنوعی عربستان اداره میشود، اجرا کرد. و برای این کار ما نیاز داشتیم که یک میزبان محلی برای حفاظت از دادهها داشته باشیم. بنابراین این انگیزه اصلی ما برای انتقال از Azure – مایکروسافت در اینجا در اروپا – به عربستان بود.»
عربستان سعودی، خاورمیانه، آفریقا و APAC بازارهای هدف برای غول فناوری چینی هواوی هستند، اما این یک امر مسلم برای کوانت نبود. «ما متوجه شدیم که هواوی خدمات ابری را دیر ارائه میدهد [...] حدوداً همین موقع در سال گذشته. ما شروع به مقایسه هواوی با دیگران کردیم.»
همزمان با توسعه مدل کسب و کار کوانت، الزامات آن نیز توسعه یافت. این شرکت در ابتدا فقط اطلاعاتی را ارائه میکرد که از دفاتر ثبت شهرداری عربستان به دست میآورد، اما از آن زمان آن اطلاعات اصلی را با دادههای محلی و تصاویر ماهوارهای با وضوح بالا غنی کرده است.
«ما از یک مرکز داده [در اینجا] استفاده میکردیم و دادهها باید از عربستان به اروپا و برمیگشتند. ما هوش مصنوعی را در لبه، روی تصاویر بدون ذخیره کردن آنها اجرا میکردیم. اما اکنون موارد استفاده متفاوتی داریم، بنابراین باید دادهها را قبل و بعد از پردازش، پس از غنیسازی یا به حداکثر رساندن ذخیره کنیم. هزینه بسیار زیادی وجود داشت و ما در ابتدا انتظار آن را نداشتیم.»
بخشی از مشکل، تصاویری بود که شرکت از ماهوارهها میگرفت تا تصاویر بهروزی از ساختمانهای موجود در محل و ساختمانهای در حال ساخت به دست آورد. این شرکت هر دو هفته یکبار تصاویر دقیقی را دریافت میکرد و قرار است با یک کادانس عکاسی ماهوارهای روزانه به صورت زنده پخش شود.
«ما آزمایش هواوی را از نظر تأخیر، به ویژه، شروع کردیم، زیرا دادههای با حجم بالا را پخش میکردیم و میخواهیم افرادی که از برنامه تلفن همراه ما استفاده میکنند، تجربه بینقصی داشته باشند و شروع به پیمایش در برنامه کنند.»
برنامهای که توسط کوانت منتشر شده است، بازار املاک را برای همه باز میکند: افرادی که اولین مکان خود را میخرند، مدیران پورتفولیو که در حال بررسی احتمالات جدید هستند، سرمایهگذاران در هر اندازه، صاحبان املاک و مستغلات، و کسانی – مانند احمد که زمانی خودش بود – امیدوارند فقط مکانی برای اجاره پیدا کنند. بدون تفاوت گسترده در قیمتها که قبل از شروع خدمات کوانت، یک هنجار بود.
کوانت منابع داده مختلفی مانند قیمت املاک، نقشهها، تصاویر ماهوارهای و اسناد برنامهریزی مورد تایید دولت را با هم ترکیب میکند تا به کاربران برنامه خود هر آنچه را که برای یافتن ملک یا زمینی برای خرید و فروش نیاز دارند، ارائه دهد.
در آینده، کوانت دادههای خود را بازبینی میکند، آنها را بیشتر غنی میکند و برای مشتریان خود ارزش افزوده ایجاد میکند. «ما باید تشخیص ویژگی خاص یا تشخیص شی را توسعه دهیم. به عنوان مثال، دادههای شهرداری میتواند بیان کند که یک شرکت دارای منطقهبندی برای یک انبار یا توسعه است، و ما نمیدانیم که مالک کدام یک را انتخاب کرده است. اما از فضا، ما میتوانیم مدلهایی بسازیم و طرح دقیق ساختمان را ببینیم.»
اگرچه کوانت احتمالاً مهارتهای فنی لازم برای ساخت مدلهای خود را دارد، اما به هواوی روی آورده است:
احمد گفت: «با توسعه جدید ما، محاسبه مدل [توسط خودمان] شش ماه طول میکشد تا استقرار یابد. اکنون وقتی آن را اجرا میکنیم، چهار ساعت طول میکشد. و آخرین باری که با تیم چک کردم، هر هفته آن را اجرا میکنیم.»
برنامههای کوانت شامل خدماتی برای خردهفروشان است که به آنها در مورد بهترین مناطق برای استقرار فروشگاههای خود، با توجه به جمعیتشناسی شناخته شده یک محله، توصیه میکند – تمام دادههایی که جمعآوری، تدوین، غنیسازی و ارائه میکند. به علاوه، پروژهای روی میز است که دامنه دادهها را گسترش میدهد تا بازار اجاره را نیز در بر گیرد.
با توجه به سرعتی که عربستان سعودی توسعه مییابد، کوانت و شریک تحویل آن، هواوی، باید حداقل به همان سرعت حرکت کنند. «ما میخواهیم شما را در عربستان ببینیم و بازدهی سرمایهگذاری در املاک و مستغلات را ببینیم! ما در مورد رشد 2٪ یا 5٪ صحبت نمیکنیم: ما در مورد ضرب کردن سرمایهگذاریها مشابه بازار بیت کوین صحبت میکنیم. سرمایهگذاران خارجی قادر خواهند بود فقط با لمس یک دکمه، ملک یا زمین بخرند و برای این کار به داده نیاز دارند. آنها باید مناطق رشد را بدانند، قبل از تصمیمگیری، هزینه آن از چه منظری است.»
شما میتوانید برنامه کوانت را دانلود کنید، در وبسایت آن درباره شرکت بیشتر بخوانید، و پیشنهادات خدمات هواوی برای عربستان و فراتر از آن را بررسی کنید.
(منبع تصویر: آژانس فضایی اروپا، دارای مجوز تحت CC BY-SA 3.0 IGO.)