برادران پراپرتی میگویند در سال ۲۰۲۵ از بازسازی بزرگ خانه خودداری کنید
آنا پیل
جاناتان و درو اسکات، برادران پراپرتی، تلویزیون واقعیت را به یک امپراتوری تجاری تبدیل کردهاند و نگران تاثیر تعرفههای ترامپ بر ساخت و ساز خانهها هستند.
«من طراحان را بد نمیگویم، اما برخی افراد فقط به دنبال یک ظاهر خاص هستند و آن را به همه تحمیل میکنند»، درو اسکات میگوید، نیمی از دوگانهای که اساساً عصر رونق سرگرمیهای بازسازی خانه را آغاز کرد. درو، که به طور انرژیزا دوستانه، کانادایی و به وضوح با کمی بدگویی موافق است، نامی نمیبرد، اما این اشاره غیرمستقیم میتواند به راحتی به دیگر مغولان سرگرمی بازسازی خانه (مثلاً، شبکه مگنولیا چیپ و جوانا گینز) که تقریباً شهرهای کامل را به سبک شیک مزرعهای بازسازی کردهاند، اشاره داشته باشد.
درو و برادر دوقلویش، جاناتان، تمایل دارند کمتر دگماتیک باشند. آنها در انبار وسیع خود در لس آنجلس هستند، جایی که مبلمان و دکوری را که برای نمایش تقریباً ۶۰۰ خانه در برنامههای متعدد HGTV خود استفاده کردهاند، ذخیره میکنند - به ویژه، جواهر تاج شبکه، برادران پراپرتی، که در آن مشاور املاک درو خانههایی برای بازسازی پیدا میکند و پیمانکار جاناتان نظارت بر بازسازیها را بر عهده دارد. میلیونها نفر تمام ۱۴ فصل (برنامه در سال ۲۰۱۹ به پایان رسید) و سه اسپینآف آن را تماشا کردهاند، با طرفدارانی از جمله میشل اوباما، سرنا ویلیامز و شر - دو نفر آخر حتی به اسکاتها پیام دادهاند تا تحسین خود را ابراز کنند.
بیشتر آینهها، بالشهای تزئینی، لامپها و دیگر قطعات تزئینی آماده برای Pinterest محصولات Scott Living و Drew & Jonathan Home هستند، دو شاخه از برند کالاهای خانگی که از زمان جدا شدن از امپراتوری تلویزیون واقعیت آنها ۲.۸ میلیارد دلار درآمد داشته است. آنها تنها چند مورد از کسب و کارهای شرکت چتری آنها، Scott Brothers Global، هستند که شامل تولید تلویزیون، نشر کتاب، یک پورتفولیوی املاک و مستغلات و یک بازوی سرمایهگذاری خطرپذیر جدید میشود. «آنها بهترین ۴۰ شغل در جهان هستند»، جاناتان با صدای فروشندهای جعلی و خوشحال میگوید، تنها کمی اغراق در تعداد پروژههایی که او و برادرش مدیریت میکنند. «ما به طور طبیعی همه چیز را تقسیم و تسخیر میکنیم. این تقریباً مانند داشتن یک ماشین حرکت دائمی است.»
اسکاتها که در بریتیش کلمبیا بزرگ شدهاند، اولین بار در ۱۸ سالگی در املاک و مستغلات دست به کار شدند، یک ساختمان را بازسازی کردند و سپس آن را به دیگر دانشجویان دانشگاه اجاره دادند. در سال ۲۰۰۸، زمانی که شرکت تولیدی آینده برادران پراپرتی، Cineflix، درباره انجام یک برنامه املاک و مستغلات با میزبانی درو، که در آن زمان یک بازیگر مشتاق بود، صحبت کرد، جاناتان میگوید برادرش ابتدا به او گفت: «من نمیخواهم میزبان باشم. من میخواهم یک ستاره اکشن باشم.»
اما تنها پس از دو سال در هوا، برنامه به سری شماره ۱ HGTV تبدیل شد و برادران ۶ فوت و ۴ اینچی متوجه شدند که ممکن است یک فرصت تجاری بزرگتر وجود داشته باشد. آنها میخواستند وارد کسب و کار محصولات شوند و در سال ۲۰۱۸ برای کنترل کامل فشار آوردند. «برای مدتی کمی بحثبرانگیز شد»، جاناتان میگوید، به ویژه زمانی که او و درو متوجه شدند که قراردادهای آنها مقرر میکند که میتوانند با همه چیز به جز نام برادران پراپرتی کنار بروند. دو طرف در نهایت به توافقی رسیدند که به اسکاتها تمام مالکیت معنوی برنامه را داد، در حالی که Cineflix برنامه را توزیع میکند و بخشی از حق امتیازها را حفظ میکند.
ما انبار را ترک میکنیم و در محله صنعتی هانتینگتون پارک قدم میزنیم. برادران اعتبار یافتن انبار در منطقهای ایدهآل را به نامزد جاناتان، بازیگر Zooey Deschanel، میدهند، حتی اگر گاهی اوقات بویهای نه چندان دلپذیر به مشام برسد. «Zooey بهترین مشاور املاک بدون مجوزی است که تا به حال دیدهام»، او میگوید. «اوه، خدای من، باید شغل دیگر او باشد»، درو، یک مشاور املاک واقعی و رئیس تولید تلویزیون برای Scott Brothers Entertainment میگوید. استودیو ۳۳ برنامه تولید کرده است، از جمله The Nate & Jeremiah Home Project با Nate Berkus و Trixie Motel، که بازسازی هتل Trixie Mattel در پالم اسپرینگز، کالیفرنیا را دنبال میکند. سپس برنامههایی وجود دارد که آنها میزبانی میکنند، از جمله Celebrity IOU (سلبریتیها به شکل یک بازسازی بازمیگردند) و Brother vs. Brother (شما حدس زدید: یک رقابت خانهفروشی دوقلو).
این روزها اسکاتها به دنبال فراتر رفتن از اسپینآفهای متعارف هستند و به نوآوریهایی مانند «چوب ابعادی» علاقهمند هستند، فرآیندی که در آن، آنها توضیح میدهند، چوب به اندازه فولاد قوی و به اندازه بالسا سبک ساخته میشود. آنها در حال جمعآوری پول برای صندوق نوآوری خانه سالم خود هستند، که در آن قصد دارند در استارتاپهای فناوری که خانهها را ایمنتر و مقرون به صرفهتر میکنند، سرمایهگذاری کنند، مانند یک شرکت مسکن پانلی که اجازه میدهد خانهها به صورت قطعاتی مانند لگو مونتاژ شوند نه اینکه از ابتدا ساخته شوند. جاناتان در هیئت مدیره سازمان غیرانتفاعی Rewiring America نشسته است و برادران با وزارت انرژی در زمینه برقرسانی به خانهها - یک گام مهم در انتقال از سوختهای فسیلی - که آنها معتقدند اجتنابناپذیر است، همکاری نزدیکی داشتهاند. «وقتی اولین بار گفتند که ما کمربند ایمنی در ماشینها میگذاریم، مردم شکایت کردند - "چگونه جرات میکنند مردم را کنترل کنند؟" اکنون ما میگوییم، "خب، البته شما کمربند ایمنی در ماشینها دارید. این ایمنتر است"، جاناتان میگوید. «این فقط مسئلهای است که مردم تغییر را دوست ندارند.»
برادران از برنامه کامالا هریس برای ساخت ۳ میلیون خانه اگر او به عنوان رئیسجمهور انتخاب میشد، هیجانزده بودند. اکنون آنها نگران اثرات جانبی احتمالی تعرفههای ترامپ هستند. «جاناتان و من ایده محصولات ساخت داخل را دوست داریم»، درو میگوید. اما، جاناتان - که مسئول محصولات برای Scott Brothers Global است - میگوید، زیرا تعرفهها بر هزینه مواد ساختمانی تولید شده در خارج از کشور از فولاد تا چوب، و همچنین بسیاری از اقلام در Scott Living تأثیر میگذارد، «یک تعادل وجود دارد که باید برقرار کنیم. تعرفههای کلی برای هیچ اقتصادی خوب نیستند.»
مهم نیست که در سال ۲۰۲۵ چه اتفاقی میافتد، برادران آماده انعطاف هستند. «ما در هر نوع بازاری ممکن پول درآوردهایم»، درو میگوید. «بازارهای صعودی، بازارهای نزولی، بازارهای خریدار، بازارهای فروشنده - مهم نیست.» اما برای غیر برادران پراپرتی، درو هشدار میدهد که این زمان مناسبی برای شروع خانهفروشی نیست. نرخهای بهره بالا و هزینههای مواد به این معنی است که بسیاری از صاحبان خانه در حال حاضر در جای خود باقی میمانند و از بازسازیهایی که نیاز به گرفتن خط اعتباری سهام خانه دارند، خودداری میکنند. که ممکن است به همین دلیل باشد که برنامهای که هنوز اعلام نشده است، بیشتر بر تغییرات آرایشی متواضعانه تمرکز خواهد کرد تا خانهپورن آرزویی. «بازسازیهای کامل»، درو میگوید، «برای همه واقعبینانه نیستند.»